目次
１.工事のタイミングと屋根の種類
２.葺き替えとカバー工法の違い
３.費用
4.工事の流れ
1.工事のタイミングと屋根の種類
こんな時は屋根の葺き替えやカバー工事を検討してもよいかもしれません。
それぞれの屋根材の寿命と特徴は以下のようになります。
耐用年数
和瓦 ４０～６０年 ※1
セメント瓦 ２０年～４０年
特徴
・和瓦は耐久性にとても優れており、塗装の必要なし。
・セメント瓦は１０年に１度塗装を行い防水性を保つ。
※1屋根材の下には防水シートがはっており、雨漏りを防いでいます。 防水シートの寿命は２０～３０年なので1度防水シートの交換が必要です。
耐用年数
２０～３０年
特徴
・現在、７割はスレート屋根と言われている。
・10年に1度塗装を行い、防水性を保つ。
耐用年数
３０～４０年
特徴
・軽くて丈夫。
・亜鉛メッキにアルミが入っているためサビにくい。
２.葺き替えとカバー工法の違いは？
葺き替えは内側までしっかり補強できる。カバー工法（重ね葺き）は費用を抑えられる。
葺き替えは、古い屋根をはがし、内側の野地板（屋根の下に敷かれている板）の確認をします。もし傷んでいたら新しい板と交換します。屋根の内側までしっかり補強でき耐久性が上がります。古い屋根材を撤去するため家が軽くなり、地震対策にもなります。残骸処分費と手間がかかるため、カバー工法より費用が高くなります。
カバー工法は、古い屋根の上から新しい防水シートと屋根を張るため、断熱性と防音性が高まります。また費用と工期を抑えられます。カバー工法で使う屋根は軽くて丈夫なガルバニウム鋼板がおすすめです。
３.費用
＊30坪の場合
カバー工法 80万円～
（足場代込み）
葺き替え 135万円～
（足場代込み）
4.工事の流れ
工期は葺き替えで約１か月、カバー工法で２～３週間です。（天候によっても左右されます。）
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